武汉首套房基本无利率优惠,严格审核四类人群
武汉在房贷业务井喷的背景下,针对二手房贷,几乎已无人可拿到房贷利率优惠。据工、农、中、建、中信等银行介绍,对二手房贷客户,属家庭购买自住首套房的,也没有利率九折的优惠,基本全是基准利率,首付三成。鑫和欣家居建材大市场二期项目成功签约
“现在首套房房贷利率优惠,只是针对个别重点楼盘的新房。”武汉工行个贷负责人介绍。对购买家庭第二套房的客户,需要首付六成,利率为同期的1.1倍,还不能有任何信用污点,否则利率会上涨,或者被拒贷。部分银行表示,多家银行对一些特殊房贷人群加强了审核。根据上级要求,从上月起对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查,都比以前严格了。荆州还未公布新的调控目标
一位银行信贷审核人士透露,但由于购买二手房的群体,多是改善性需求或者刚需族,放贷评审并没受多大影响。